Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.226. Os apartamentos têm de 53 a 66 m², e o mais vendido, de 53 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.226
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20211-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 33 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.954) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.725 a 3.008
- R$ 3.035 a 4.000
- R$ 4.153 a 5.435
- R$ 5.556 a 5.738
- R$ 5.849 a 6.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 33 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.556
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.954 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Afonso Cavalcanti, 13 · a 63 m
| Rua Amoroso Lima, 100Este prédio | — | 8 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Afonso Cavalcanti, 13a 63 m | 63 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Afonso Cavalcanti, 33a 130 m | 130 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Visconde de Duprat, 28a 176 m | 176 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Correa Vasques, 44a 190 m | 190 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Correa Vasques, 34a 225 m | 225 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Laura de Araújo, 103a 239 m | 239 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Carmo Neto, 224a 294 m | 294 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Senhor de Matozinhos, 420a 368 m | 368 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Estácio de Sá, 17a 438 m | 438 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Heitor Carrilho, 101a 459 m | 459 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Frei Caneca, 406a 472 m | 472 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Frei Caneca, 461a 475 m | 475 m | 4 | jun/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 53 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 53 m² | R$ 330.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 140.000 | |
| set/2025 | 66 m² | R$ 375.000 | |
| jan/2025 | 66 m² | R$ 249.000 | |
| nov/2024 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2023 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 66 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 330.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 368.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 335.000 | ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.