Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21625-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.526) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.571 a 2.667
- R$ 3.250
- R$ 3.354 a 3.500
- R$ 3.558
- R$ 4.300
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.375
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 2.526 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Sebastião Caldas, 239 · a 195 m
| Rua Álvaro e Albuquerque, 114Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Praça João Moreira, 91a 119 m | 119 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Antonio de Menezes, 172a 185 m | 185 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sebastião Caldas, 239a 195 m | 195 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Inacia Gertrudes, 507a 265 m | 265 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Norberto Weber, 21a 309 m | 309 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua James Rodgers, 20a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Estrada Marechal Alencastro, 3391a 486 m | 486 m | 1 | jul/2024 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 57 m² | R$ 144.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.