Resumo
Em Parque Anchieta, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 2.647, 62% abaixo da mediana de Rio de Janeiro: o 131º mais caro entre os 150 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.049 o m² útil.
m² pedido
R$ 2.647
54 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.049
1 apartamento no último ano
m² vendido em 4 anos
-17%
De R$ 3.659 em 2022 para R$ 3.049 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.833
14 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 80.000 | 63 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 245.000 | 67 m² | 12 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 70 a 100 m² | R$ 250.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 17% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rua James Rodgers, 20 | 1 | R$ 250.00082 m² |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Parque Anchieta.
| Ricardo de Albuquerque | 1,0 km | 33 | |
|---|---|---|---|
| Anchieta | 1,4 km | 150 | |
| Guadalupe | 2,9 km | 179 |
3 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Parque Anchieta?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A venda entra no bairro pelo prédio. Usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio ou, sem anúncio, o escrito na guia do ITBI.
- A área da venda é a útil: a área útil que a guia informa (no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada).
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda no Rio de Janeiro.
- Prefeitura do Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.