DataM2

Rua André Rocha, 2630

Taquara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.210/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (18 vendas)

Vendas desde 2022
25
À venda no prédio
9

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.210. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 40 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.210

mediana de 18 vendas · área útil

Faixa típica do m²

6,6 a 7,3 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

4

média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.

CEP 22710-568

Vendas ao redor

Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.

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  • por m² · tamanho = vendas

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,7 mil7,3 mil7,2 mil6,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua André Rocha, 2630
ago/202634 m²R$ 225.977R$ 6.646
ago/202637 m²R$ 270.898R$ 7.322
jun/202634 m²R$ 253.639R$ 7.460
jun/202634 m²R$ 142.037R$ 4.178
abr/202638 m²R$ 267.553R$ 7.041
fev/202637 m²R$ 373.680R$ 10.099
jan/202634 m²R$ 223.417R$ 6.571
jan/202634 m²R$ 222.794R$ 6.553
dez/202534 m²R$ 223.025R$ 6.560
dez/202537 m²R$ 268.466R$ 7.256

Mostrando 10 de 18 vendas

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Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua André Rocha, 2630
34 m²2R$ 253.639R$ 7.460ZAP
40 m²2R$ 226.000R$ 5.650VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 211.000R$ 5.553VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 216.000R$ 5.268VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 230.000R$ 5.111VivaReal e ZAP
38 m²2R$ 150.014R$ 3.948VivaReal
34 m²1R$ 118.465R$ 3.484VivaReal e ZAP
34 m²2R$ 118.465R$ 3.484VivaReal e ZAP
37 m²2R$ 128.135R$ 3.463ZAP e VivaReal

9 anúncios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.