Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.819.
m² vendido, último ano
R$ 2.819
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22730-521
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 38 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.819) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.581 a 2.867
- R$ 2.892 a 3.049
- R$ 3.167 a 3.308
- R$ 3.369 a 3.569
- R$ 3.571 a 6.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 38 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.167
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 2.819 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua André Rocha, 103 · a 158 m
| Rua André Rocha, 271Este prédio | — | 1 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua André Rocha, 219a 66 m | 66 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua André Rocha, 103a 158 m | 158 m | 23 | fev/2024 | |
| Rua Paturi, 115a 198 m | 198 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua André Rocha, 65a 207 m | 207 m | 5 | mai/2026 | |
| Estrada do Cafundá, 205a 260 m | 260 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Farmacêutico Silva Araújo, 125a 263 m | 263 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Belo Vale, 449a 267 m | 267 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Livio Barreto, 21a 277 m | 277 m | 1 | jul/2022 | |
| Avenida Nelson Cardoso, 290a 278 m | 278 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Imbui, 119a 308 m | 308 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Álvaro Tibério, 91a 356 m | 356 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Godofredo Viana, 413a 366 m | 366 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Godofredo Viana, 401a 380 m | 380 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Álvaro Tibério, 78a 387 m | 387 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Belo Vale, 154a 388 m | 388 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Paulo Coelho, 80a 416 m | 416 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Pouso Alto, 547a 419 m | 419 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Bom Conselho, 177a 425 m | 425 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Piata, 53a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 163a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Pouso Alto, 50a 481 m | 481 m | 2 | ago/2023 | |
| Rua Visconde de Asseca, 196a 492 m | 492 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Marquês de Jacarepaguá, 185a 495 m | 495 m | 17 | fev/2026 |
9 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 138 m² | R$ 389.000 |
|---|
1 venda
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua André Rocha com venda no último ano.
| Rua André Rocha, 2630 | 18 | 9 |
|---|---|---|
| Rua André Rocha, 65 | 3 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.