Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22795-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 131 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 243 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.417) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.045 a 5.172
- R$ 5.209 a 5.947
- R$ 5.964 a 6.601
- R$ 6.622 a 7.196
- R$ 7.215 a 14.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
131
a até 300 m · 243 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 5.417 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Professor Motta Maia, 420 · a 179 m
Mostrando 10 de 131 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2023 | 120 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 200 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 269 m² | 3 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Magalhães com venda no último ano.
| Rua Antônio de Magalhães, 51 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Antônio de Magalhães, 111 | 1 | 1 |
| Rua Antônio de Magalhães, 181 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.