Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.696.
m² vendido, último ano
R$ 6.696
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
7
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22795-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 239 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.696) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.874 a 5.064
- R$ 5.068 a 5.833
- R$ 5.833 a 6.341
- R$ 6.349 a 6.967
- R$ 6.975 a 14.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 239 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.088
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.696 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Clóvis Salgado, 500 · a 297 m
Mostrando 10 de 116 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 112 m² | R$ 750.000 |
|---|
1 venda
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Os 7 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 770.000 | ZAP | |
| 366 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alfredo Mesquita com venda no último ano.
| Rua Alfredo Mesquita, 150 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Alfredo Mesquita, 45 | 1 | 1 |
| Rua Alfredo Mesquita, 100 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.