Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 22795-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 130 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.068) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.045 a 5.209
- R$ 5.244 a 5.964
- R$ 5.983 a 6.500
- R$ 6.540 a 7.123
- R$ 7.131 a 14.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
130
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.150
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 5.068 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Professor Motta Maia, 420 · a 202 m
Mostrando 10 de 130 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 148 m² | R$ 750.000 | |
0 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 148 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 298 m² | 3 | R$ 1.055.000 | VivaReal e ZAP | |
| 330 m² | 4 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Magalhães com venda no último ano.
| Rua Antônio de Magalhães, 51 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Antônio de Magalhães, 111 | 1 | 1 |
| Rua Antônio de Magalhães, 181 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.