DataM2

Rua Ardenas, 115

Jardim Carioca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.616/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.616.

m² vendido, último ano

R$ 2.616

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21921-660

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 39 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.616) fica 53% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.564 a 3.654
  • R$ 3.769 a 4.430
  • R$ 4.462 a 5.530
  • R$ 5.556 a 6.167
  • R$ 6.385 a 8.400
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 39 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.597

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-53%

R$ 2.616 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Sargento João Lópes, 870 · a 174 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Ardenas, 115Este prédio—1set/2026referência R$ 2.616
Rua Sargento João Lópes, 870a 174 m174 m6jul/2026+123% R$ 5.846
Rua Tramandai, 63a 178 m178 m2fev/2026+73% R$ 4.525
Rua Crundiuba, 461a 193 m193 m1nov/2023+112% R$ 5.556
Rua Acaituba, 135a 215 m215 m1mai/2024+114% R$ 5.597
Rua Sargento João Lópes, 970a 217 m217 m2jan/2026= R$ 2.626
Rua Sargento João Lópes, 1006a 219 m219 m3nov/2025+159% R$ 6.774
Rua Sargento João Lópes, 995a 225 m225 m3jul/2025+151% R$ 6.563
Rua Muiatuca, 102a 240 m240 m2jul/2024+80% R$ 4.706
Rua Sargento João Lópes, 914a 242 m242 m1jul/2026+8% R$ 2.833
Rua Crundiuba, 385a 244 m244 m2jun/2025+167% R$ 6.983

Mostrando 10 de 15 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Ardenas, 115
set/2026216 m²R$ 565.000R$ 2.616

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.