DataM2

Rua Tramandai, 63

Jardim Carioca, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 5.117/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Jardim Carioca

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.117. Os apartamentos vendidos têm 60 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.117

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21931-550

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.525) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 3.659
  • R$ 3.684 a 4.430
  • R$ 4.444 a 5.263
  • R$ 5.342 a 6.150
  • R$ 6.167 a 8.400
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 49 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.237

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 4.525 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua Sargento João Lópes, 870 · a 97 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Tramandai, 63Este prédio—2fev/2026referência R$ 4.525
Rua Crundiuba, 385a 73 m73 m2jun/2025+54% R$ 6.983
Rua Sargento João Lópes, 870a 97 m97 m6jul/2026+29% R$ 5.846
Rua Crundiuba, 461a 98 m98 m1nov/2023+23% R$ 5.556
Rua Acaituba, 135a 125 m125 m1mai/2024+24% R$ 5.597
Rua Sargento João Lópes, 720a 166 m166 m2nov/2025-17% R$ 3.769
Rua Sargento João Lópes, 895a 174 m174 m5mai/2025-2% R$ 4.430
Rua Ardenas, 115a 178 m178 m1set/2026-42% R$ 2.616
Rua Sargento João Lópes, 905a 184 m184 m6abr/2024+31% R$ 5.917
Rua Sargento João Lópes, 914a 186 m186 m1jul/2026-37% R$ 2.833
Rua Vistula, 11a 194 m194 m2mai/2026-8% R$ 4.144

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,9 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Tramandai, 63
fev/202660 m²R$ 307.000R$ 5.117

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.