Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.788. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 66 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.788
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-420
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.769) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.540 a 3.846
- R$ 3.865 a 4.531
- R$ 4.683 a 5.342
- R$ 5.348 a 6.150
- R$ 6.167 a 11.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 3.769 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Sargento João Lópes, 870 · a 174 m
| Rua Sargento João Lópes, 720Este prédio | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vistula, 11a 31 m | 31 m | 2 | mai/2026 | |
| Estrada do Galeão, 1434a 67 m | 67 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Crundiuba, 385a 92 m | 92 m | 2 | jun/2025 | |
| Estrada do Galeão, 1327a 95 m | 95 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Abélia, 130a 145 m | 145 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Acaituba, 135a 152 m | 152 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Crundiuba, 461a 156 m | 156 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Abélia, 100a 159 m | 159 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Abélia, 140a 160 m | 160 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Abélia, 226a 162 m | 162 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Sargento João Lópes, 895a 163 m | 163 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Abélia, 202a 164 m | 164 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Tramandai, 63a 166 m | 166 m | 2 | fev/2026 | |
| Estrada do Galeão, 1539a 168 m | 168 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Abélia, 225a 171 m | 171 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Sargento João Lópes, 870a 174 m | 174 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 905a 178 m | 178 m | 6 | abr/2024 | |
| Rua Abélia, 95a 183 m | 183 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada do Galeão, 1571a 189 m | 189 m | 1 | nov/2024 | |
| Estrada do Galeão, 1583a 193 m | 193 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 914a 194 m | 194 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 925a 200 m | 200 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada do Galeão, 1595a 226 m | 226 m | 2 | abr/2025 | |
| Estrada do Galeão, 1149a 234 m | 234 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Bom Retiro, 89a 240 m | 240 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Bom Retiro, 100a 242 m | 242 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 970a 246 m | 246 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Bom Retiro, 165a 251 m | 251 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Retiro, 217a 255 m | 255 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bom Retiro, 284a 261 m | 261 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sargento João Lópes, 995a 265 m | 265 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bom Retiro, 310a 269 m | 269 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Muiatuca, 250a 272 m | 272 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Itua, 54a 277 m | 277 m | 1 | mai/2025 | |
| Estrada do Galeão, 1129a 278 m | 278 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Copenhague, 191a 286 m | 286 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Sargento João Lópes, 1006a 288 m | 288 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Bom Retiro, 50a 295 m | 295 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Muiatuca, 69a 299 m | 299 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Bom Retiro, 343a 301 m | 301 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Muiatuca, 230a 311 m | 311 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 768a 316 m | 316 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Muiatuca, 102a 319 m | 319 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Muiatuca, 210a 319 m | 319 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Muiatuca, 65a 322 m | 322 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Estocolmo, 345a 324 m | 324 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Muiatuca, 220a 324 m | 324 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 333a 325 m | 325 m | 6 | jun/2024 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 706a 327 m | 327 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 775a 328 m | 328 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Ardenas, 115a 332 m | 332 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 778a 336 m | 336 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Visconde de São Lourenço, 180a 349 m | 349 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Jaime Ovale, 80a 355 m | 355 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Muiatuca, 108a 358 m | 358 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Sargento João Lópes, 360a 360 m | 360 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gregório de Castro Morais, 1100a 373 m | 373 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Itua, 182a 384 m | 384 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 584a 385 m | 385 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Boemia, 140a 388 m | 388 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Itua, 147a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Visconde de São Lourenço, 277a 392 m | 392 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Antônio País de Sande, 284a 393 m | 393 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Abélia, 583a 394 m | 394 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Visconde de São Lourenço, 292a 394 m | 394 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 61a 401 m | 401 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Jaime Ovale, 83a 402 m | 402 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Visconde de São Lourenço, 324a 404 m | 404 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 574a 406 m | 406 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Jaburana, 10a 410 m | 410 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Sargento João Lópes, 279a 418 m | 418 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua General Mário Hermes, 31a 423 m | 423 m | 1 | out/2024 | |
| Estrada do Galeão, 1823a 424 m | 424 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Jaburana, 51a 431 m | 431 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua General Mário Hermes, 120a 434 m | 434 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Aureliano Pimentel, 525a 438 m | 438 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Itua, 222a 439 m | 439 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Eneida de Morais, 176a 456 m | 456 m | 3 | nov/2023 | |
| Rua Antônio País de Sande, 85a 464 m | 464 m | 2 | set/2023 | |
| Rua André Cusaco, 82a 466 m | 466 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Eneida de Morais, 141a 475 m | 475 m | 1 | mar/2022 | |
| Estrada do Galeão, 907a 476 m | 476 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua André Cusaco, 60a 490 m | 490 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Gil Vicente, 31a 491 m | 491 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Henrique Barbosa de Amorim, 29a 493 m | 493 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Henrique Barbosa de Amorim, 53a 493 m | 493 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Jaime Ovale, 192a 493 m | 493 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Antônio País de Sande, 61a 494 m | 494 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Gil Vicente, 41a 495 m | 495 m | 1 | ago/2023 | |
| Estrada do Galeão, 921a 496 m | 496 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Eneida de Morais, 226a 498 m | 498 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 66 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 64 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 2 | R$ 245.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sargento João Lópes com venda no último ano.
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.