Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.412.
m² vendido, último ano
R$ 3.412
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21031-530
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 47 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.412) fica 51% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 2.823
- R$ 2.833 a 2.931
- R$ 3.200 a 3.443
- R$ 3.785 a 4.355
- R$ 5.119 a 6.923
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 47 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.923
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-51%
R$ 3.412 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Rua Luís Câmara, 688 · a 111 m
| Rua Betânia, 124Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Luís Câmara, 688a 111 m | 111 m | 47 | jul/2026 | |
| Rua André Azevedo, 6a 389 m | 389 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua André Azevedo, 20a 395 m | 395 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 1269a 414 m | 414 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Felisbelo Freire, 696a 419 m | 419 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 41a 435 m | 435 m | 1 | jan/2025 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1130a 448 m | 448 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Maria da Glória, 65a 455 m | 455 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Drumond, 83a 463 m | 463 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Maria da Glória, 61a 464 m | 464 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 700a 466 m | 466 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Maria da Glória, 71a 472 m | 472 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Gérson Ferreira, 111a 485 m | 485 m | 1 | fev/2024 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 68 m² | R$ 232.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.