Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21021-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.833) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.841 a 3.065
- R$ 3.200 a 3.237
- R$ 3.412 a 3.793
- R$ 3.800 a 5.078
- R$ 5.119 a 9.026
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.497
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 2.833 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 76 · a 80 m
| Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 41Este prédio | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua André Azevedo, 6a 53 m | 53 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua André Azevedo, 20a 77 m | 77 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 76a 80 m | 80 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 278a 229 m | 229 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Firmino Gameleira, 271a 279 m | 279 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Firmino Gameleira, 294a 293 m | 293 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 451a 320 m | 320 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 484a 353 m | 353 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Firmino Gameleira, 355a 369 m | 369 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua André Azevedo, 107a 408 m | 408 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Betânia, 124a 435 m | 435 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 345a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 60 m² | R$ 170.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Comandante Vergueiro da Cruz com venda no último ano.
| Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 76 | 11 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.