Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.813. Os apartamentos vendidos têm de 39 a 41 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.813
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,3 a 6,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 21031-175
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.923) fica 103% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.527 a 2.817
- R$ 2.823 a 2.931
- R$ 3.200 a 3.412
- R$ 3.443 a 3.785
- R$ 4.175 a 5.119
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.412
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+103%
R$ 6.923 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Betânia, 124 · a 111 m
| Rua Luís Câmara, 688Este prédio | — | 47 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Betânia, 124a 111 m | 111 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 696a 316 m | 316 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nossa Senhora das Graças, 1269a 351 m | 351 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Felisbelo Freire, 700a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1130a 377 m | 377 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Maria da Glória, 65a 426 m | 426 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 575a 432 m | 432 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Drumond, 83a 433 m | 433 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Maria da Glória, 61a 433 m | 433 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 566a 446 m | 446 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Maria da Glória, 71a 448 m | 448 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barreiros, 1358a 469 m | 469 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua André Azevedo, 20a 473 m | 473 m | 1 | set/2025 | |
| Rua André Azevedo, 6a 474 m | 474 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Gérson Ferreira, 111a 482 m | 482 m | 1 | fev/2024 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 41 m² | R$ 275.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 41 m² | R$ 283.705 | |
| abr/2026 | 39 m² | R$ 240.566 | |
| jan/2026 | 39 m² | R$ 224.633 | |
| jan/2026 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| nov/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 254.112 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 288.750 | |
| set/2025 | 39 m² | R$ 271.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 273.112 | |
| ago/2025 | 39 m² | R$ 271.000 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 291.336 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 271.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 325.125 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 275.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 274.712 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| jul/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2025 | 41 m² | R$ 325.125 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 271.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 271.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 246.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 267.500 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 274.180 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 252.265 | |
| mai/2025 | 41 m² | R$ 289.000 | |
| mai/2025 | 39 m² | R$ 237.500 |
6 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.