Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 44 a 53 m², e o mais vendido, de 44 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23055-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.954) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.925
- R$ 2.971
- R$ 3.087
- R$ 4.761
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.925
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 2.954 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Vila Belmonte Moranga, 15 · a 102 m
| Avenida Cesário de Melo, 5377Este prédio | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Vila Belmonte Moranga, 15a 102 m | 102 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Capitão Lafay, 250a 312 m | 312 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Capitão Lafay, 311a 333 m | 333 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Campo Grande, 3680a 488 m | 488 m | 127 | set/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2025 | 53 m² | R$ 150.000 | |
| dez/2024 | 52 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 182.421 | |
| abr/2023 | 44 m² | R$ 180.000 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 50 m² | 2 | R$ 200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 115.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cesário de Melo com venda no último ano.
| Avenida Cesário de Melo, 7800 | 7 | 4 |
|---|---|---|
| Avenida Cesário de Melo, 10243 | 7 | 1 |
| Avenida Cesário de Melo, 4077 | 6 | 3 |
| Avenida Cesário de Melo, 3720 | 5 | 7 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.