Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.026. Os apartamentos vendidos têm de 34 a 35 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.026
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,0 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 11 em 2026 até set.
CEP 21021-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 9.026) fica 182% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.833 a 2.922
- R$ 3.065 a 3.200
- R$ 3.237 a 3.622
- R$ 3.793 a 3.800
- R$ 5.078 a 5.119
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.200
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+182%
R$ 9.026 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Firmino Gameleira, 271 · a 279 m
| Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 76Este prédio | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 41a 80 m | 80 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua André Azevedo, 6a 128 m | 128 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua André Azevedo, 20a 138 m | 138 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 278a 155 m | 155 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Filomena Nunes, 451a 274 m | 274 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Firmino Gameleira, 271a 279 m | 279 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Firmino Gameleira, 294a 290 m | 290 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 484a 311 m | 311 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Firmino Gameleira, 355a 368 m | 368 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua André Azevedo, 107a 428 m | 428 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 345a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 315.900 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 34 m² | R$ 303.900 | |
| ago/2026 | 28 m² | R$ 264.000 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 304.300 | |
| ago/2026 | 34 m² | R$ 316.000 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 315.900 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 304.600 | |
| ago/2026 | 34 m² | R$ 315.900 | |
| ago/2026 | 35 m² | R$ 315.900 | |
| jul/2026 | 35 m² | R$ 315.900 | |
| jul/2026 | 35 m² | R$ 316.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.