Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.793.
m² vendido, último ano
R$ 3.793
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21021-450
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.793) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.599 a 2.961
- R$ 3.030 a 3.542
- R$ 3.622 a 4.026
- R$ 4.063 a 5.078
- R$ 5.119 a 9.026
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 34 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.390
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 3.793 o m² deste prédio
Mais negociado
11 vendas
Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 76 · a 290 m
| Rua Firmino Gameleira, 294Este prédio | — | 1 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Firmino Gameleira, 271a 16 m | 16 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Firmino Gameleira, 355a 78 m | 78 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua André Azevedo, 107a 159 m | 159 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Filomena Nunes, 451a 167 m | 167 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 484a 167 m | 167 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Noêmia Nunes, 345a 186 m | 186 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua André Azevedo, 20a 241 m | 241 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Carlina, 34a 260 m | 260 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Filomena Nunes, 278a 275 m | 275 m | 1 | out/2023 | |
| Rua André Azevedo, 6a 277 m | 277 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Noêmia Nunes, 445a 277 m | 277 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 451a 282 m | 282 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 28a 285 m | 285 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 76a 290 m | 290 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Comandante Vergueiro da Cruz, 41a 293 m | 293 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 763a 298 m | 298 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Sargento Aquino, 709a 343 m | 343 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 527a 346 m | 346 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Drumond, 83a 349 m | 349 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Filomena Nunes, 793a 353 m | 353 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Angélica Mota, 150a 385 m | 385 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 855a 407 m | 407 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Bariri, 393a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 227a 434 m | 434 m | 4 | dez/2023 | |
| Rua Filomena Nunes, 903a 439 m | 439 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 629a 442 m | 442 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 645a 455 m | 455 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Guaratinguetá, 43a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Bariri, 334a 464 m | 464 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Filomena Nunes, 928a 477 m | 477 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Nunes, 270a 478 m | 478 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Bariri, 318a 486 m | 486 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Guaratinguetá, 55a 487 m | 487 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Doutor Nunes, 265a 494 m | 494 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Angélica Mota, 231a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Professor Plínio Bastos, 50a 496 m | 496 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 58 m² | R$ 220.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.