Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21820-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.917) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.639 a 2.800
- R$ 2.870 a 2.875
- R$ 3.064 a 3.222
- R$ 3.359 a 3.393
- R$ 3.421
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.967
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 2.917 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Ceres, 143 · a 270 m
| Rua Fonseca, 25Este prédio | — | 1 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Conego Vasconcelos, 120a 121 m | 121 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 135a 123 m | 123 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Coronel Tamarindo, 2056a 185 m | 185 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Ceres, 143a 270 m | 270 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Falcao Padilha, 110a 387 m | 387 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 300a 409 m | 409 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Silva Cardoso, 412a 448 m | 448 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Real, 1896a 452 m | 452 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Barao de Capanema, 77a 465 m | 465 m | 1 | mai/2025 |
4 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 96 m² | R$ 280.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 116 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.