Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 64 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21810-052
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.359) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.639 a 2.870
- R$ 2.917 a 3.222
- R$ 3.256 a 3.702
- R$ 3.953 a 4.483
- R$ 4.741 a 4.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.222
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 3.359 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Professor Clemente Ferreira, 1520 · a 218 m
| Rua Doze de Fevereiro, 300Este prédio | — | 3 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silva Cardoso, 412a 193 m | 193 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1542a 198 m | 198 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 493a 207 m | 207 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1520a 218 m | 218 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Francisco Real, 1896a 237 m | 237 m | 1 | jun/2026 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 120a 290 m | 290 m | 1 | ago/2022 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 135a 291 m | 291 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 559a 344 m | 344 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 691a 344 m | 344 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Fonseca, 25a 409 m | 409 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Falcao Padilha, 110a 434 m | 434 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 937a 459 m | 459 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Belo Horizonte, 43a 487 m | 487 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Maravilha, 334a 497 m | 497 m | 1 | nov/2024 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 64 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| nov/2023 | 64 m² | R$ 270.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doze de Fevereiro com venda no último ano.
| Rua Doze de Fevereiro, 493 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.