Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.807.
m² vendido, último ano
R$ 2.807
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21810-032
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 13 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.222) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.639 a 2.917
- R$ 2.958 a 3.256
- R$ 3.359 a 3.529
- R$ 3.702 a 3.966
- R$ 4.483 a 4.815
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 13 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.308
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.222 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Doze de Fevereiro, 493 · a 144 m
| Rua Silva Cardoso, 412Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Francisco Real, 1896a 47 m | 47 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 493a 144 m | 144 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doze de Fevereiro, 300a 193 m | 193 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 691a 200 m | 200 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 937a 267 m | 267 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Santa Cecília, 559a 278 m | 278 m | 2 | mar/2026 | |
| Praça da Fé, 34a 315 m | 315 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bangu, 10a 326 m | 326 m | 2 | jun/2024 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 135a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| Avenida Conego Vasconcelos, 120a 333 m | 333 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1542a 367 m | 367 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Bangu, 65a 387 m | 387 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Professor Clemente Ferreira, 1520a 387 m | 387 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Fonseca, 25a 448 m | 448 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Rangel Pestana, 110a 467 m | 467 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Graciliano Ramos, 15a 486 m | 486 m | 1 | mar/2024 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 35 m² | R$ 98.246 | |
|---|---|---|---|
| nov/2022 | 55 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.