Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.571.
m² vendido, último ano
R$ 2.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21660-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.571) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.553 a 2.891
- R$ 3.000
- R$ 3.250 a 3.333
- R$ 3.333
- R$ 3.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 2.571 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Marcos de Macedo, 865 · a 300 m
| Rua Francisco Bacuri, 426Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Estevao de Carvalho, 314a 153 m | 153 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Manoel Barata, 339a 298 m | 298 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Marcos de Macedo, 865a 300 m | 300 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Tragopana, 66a 302 m | 302 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Tragopana, 128a 318 m | 318 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua João Paranagua, 190a 323 m | 323 m | 11 | set/2024 | |
| Rua General Salgado dos Santos, 203a 391 m | 391 m | 1 | fev/2022 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 70 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.