Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.108.
m² vendido, último ano
R$ 3.108
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 20251-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 7 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.108) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.708 a 2.785
- R$ 3.071 a 3.125
- R$ 3.333 a 3.382
- R$ 3.538 a 3.540
- R$ 3.571 a 3.718
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 7 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.125
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.108 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Itapiru, 734 · a 177 m
| Rua General Galvao, 33Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Itapiru, 734a 177 m | 177 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Sobradinho, 21a 217 m | 217 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itapiru, 1108a 235 m | 235 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Sobradinho, 8a 243 m | 243 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Itapiru, 1126a 258 m | 258 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Navarro, 60a 261 m | 261 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Navarro, 107a 264 m | 264 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Queiroz Lima, 65a 301 m | 301 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Queiroz Lima, 89a 301 m | 301 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itapiru, 515a 391 m | 391 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itapiru, 1322a 446 m | 446 m | 2 | abr/2025 |
7 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 74 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.