Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.382.
m² vendido, último ano
R$ 3.382
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20251-190
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.382) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 2.785
- R$ 2.837 a 3.108
- R$ 3.125 a 3.413
- R$ 3.538 a 3.718
- R$ 3.841 a 4.231
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.117
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 3.382 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Queiroz Lima, 89 · a 104 m
| Rua Navarro, 107Este prédio | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Sobradinho, 8a 29 m | 29 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Navarro, 60a 37 m | 37 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sobradinho, 21a 53 m | 53 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Queiroz Lima, 65a 104 m | 104 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Queiroz Lima, 89a 104 m | 104 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Itapiru, 734a 147 m | 147 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Itapiru, 515a 184 m | 184 m | 1 | set/2022 | |
| Rua General Galvao, 33a 264 m | 264 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Agra, 80a 364 m | 364 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 45a 400 m | 400 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Gilda de Abreu, 21a 402 m | 402 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 44a 440 m | 440 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 61a 454 m | 454 m | 1 | fev/2022 | |
| Praça Jardineira, 26a 457 m | 457 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Itapiru, 1108a 469 m | 469 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 103a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Itapiru, 1126a 491 m | 491 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Gilda de Abreu, 153a 492 m | 492 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 152a 495 m | 495 m | 1 | mar/2023 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 68 m² | R$ 230.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.