Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.708.
m² vendido, último ano
R$ 2.708
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20251-030
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.708) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.765 a 2.837
- R$ 3.071 a 3.125
- R$ 3.333 a 3.382
- R$ 3.538 a 3.649
- R$ 3.718 a 4.231
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.229
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 2.708 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Queiroz Lima, 89 · a 133 m
| Rua Itapiru, 734Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Navarro, 60a 122 m | 122 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Sobradinho, 21a 130 m | 130 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Queiroz Lima, 65a 133 m | 133 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Queiroz Lima, 89a 133 m | 133 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Sobradinho, 8a 144 m | 144 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Navarro, 107a 147 m | 147 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua General Galvao, 33a 177 m | 177 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Itapiru, 515a 217 m | 217 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itapiru, 1108a 335 m | 335 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Itapiru, 1126a 355 m | 355 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Agra, 80a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 21a 471 m | 471 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Gilda de Abreu, 45a 472 m | 472 m | 3 | abr/2024 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 96 m² | R$ 260.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapiru com venda no último ano.
| Rua Itapiru, 155 | 4 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.