Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.867. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 42 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.867
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 23060-660
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 2 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.804) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.513
- R$ 3.161
- R$ 3.349
- R$ 3.684
- R$ 3.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 2 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.684
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.804 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Guarujá, 2230 · a 21 m
| Rua Guarujá, 2210Este prédio | — | 4 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guarujá, 2230a 21 m | 21 m | 2 | jul/2026 | |
| Viva Mais Campo GrandeAvenida Cesário de Melo, 9075 · a 367 m | 367 m | 7 | set/2023 | |
| Residencial Florenca LifeAvenida Cesário de Melo, 9077 · a 398 m | 398 m | 18 | jun/2024 | |
| Rua das Mangas, 116a 439 m | 439 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua das Amendoeiras, 164a 497 m | 497 m | 67 | mai/2025 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 40 m² | R$ 154.673 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 40 m² | R$ 149.641 | |
| fev/2024 | 40 m² | R$ 148.941 | |
| fev/2023 | 42 m² | R$ 170.000 |
1 venda
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guarujá com venda no último ano.
| Rua Guarujá, 2230 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.