Resumo
Neste prédio, foram registradas 67 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 46 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
13
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025
CEP 23056-620
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 106 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.801) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.161
- R$ 3.349
- R$ 3.383
- R$ 3.746
- R$ 4.194
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 106 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 3.801 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua das Amendoeiras, 305 · a 294 m
| Rua das Amendoeiras, 164Este prédio | — | 67 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Cesário de Melo, 9075a 131 m | 131 m | 7 | set/2023 | |
| Avenida Cesário de Melo, 9077a 139 m | 139 m | 18 | jun/2024 | |
| Rua das Amendoeiras, 320a 154 m | 154 m | 21 | set/2023 | |
| Rua das Amendoeiras, 305a 294 m | 294 m | 60 | nov/2025 | |
| Rua das Amoreiras, 248a 466 m | 466 m | 75 | nov/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 43 m² | R$ 174.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 166.482 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 150.704 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 150.715 | |
| abr/2025 | 43 m² | R$ 175.000 | |
| mar/2025 | 43 m² | R$ 165.728 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 150.331 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 150.460 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 135.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 161.400 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 179.876 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 165.512 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 140.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| out/2024 | 43 m² | R$ 169.186 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 135.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 165.144 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 169.308 | |
| jul/2024 | 46 m² | R$ 199.085 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 149.300 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 165.021 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 149.355 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 161.734 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 149.279 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 149.436 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 170.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 149.360 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 161.814 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 183.404 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 145.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 164.752 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 164.673 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 164.642 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 161.308 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 161.290 | |
| dez/2023 | 43 m² | R$ 168.482 | |
| out/2023 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 173.256 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 181.089 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 163.826 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 167.712 | |
| set/2023 | 43 m² | R$ 160.479 | |
| ago/2023 | 43 m² | R$ 168.869 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 165.991 | |
| mar/2023 | 43 m² | R$ 146.794 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 163.884 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 145.046 | |
| jan/2023 | 43 m² | R$ 144.783 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 120.000 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 160.662 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 160.498 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 160.068 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 160.263 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 160.180 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 145.445 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 144.691 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 160.247 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 160.330 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 163.980 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 164.519 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 164.329 | |
| dez/2022 | 43 m² | R$ 160.481 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 220.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 180.000 | |
| jul/2022 | 43 m² | R$ 203.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 158.498 | |
| fev/2022 | 43 m² | R$ 178.113 | |
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Os 13 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 43 m² | 2 | R$ 170.493 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 155.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 140.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 2 | R$ 150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 2 | R$ 140.000 | VivaReal | |
| 51 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 108.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 107.583 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Amendoeiras com venda no último ano.
| Rua das Amendoeiras, 305 | 3 | 7 |
|---|
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.