Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.838. Os apartamentos vendidos têm de 40 a 41 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.838
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 23036-151
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.854) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.731
- R$ 3.733
- R$ 3.837
- R$ 3.932
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.837
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.854 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Alfredo Brito, 80 · a 114 m
| Rua Hermógenes, 117Este prédio | — | 13 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Alfredo Brito, 80a 114 m | 114 m | 43 | jul/2026 | |
| Rua Chico Moreira, 78a 203 m | 203 m | 12 | jun/2024 | |
| Rua Chico Moreira, 35a 259 m | 259 m | 3 | dez/2022 | |
| Rua Odete Lara, 74a 444 m | 444 m | 28 | mar/2024 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 40 m² | R$ 154.149 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 40 m² | R$ 152.909 | |
| set/2025 | 40 m² | R$ 160.368 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 159.382 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 159.409 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 151.483 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 151.329 | |
| nov/2024 | 41 m² | R$ 158.222 | |
| set/2024 | 40 m² | R$ 149.637 | |
| jun/2024 | 41 m² | R$ 149.307 | |
| ago/2023 | 40 m² | R$ 159.829 | |
| nov/2022 | 40 m² | R$ 157.576 | |
| set/2022 | 41 m² | R$ 157.486 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 2 | R$ 122.350 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.