DataM2

Rua Alfredo Brito, 80

Campo Grande, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.932/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (16 vendas)

Vendas desde 2022
43
À venda no prédio
9

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Campo Grande

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.932. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.932

mediana de 16 vendas · área útil

Faixa típica do m²

3,9 a 4,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

9

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 15 em 2026 até set.

CEP 23036-155

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.932) fica 2% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.731
  • R$ 3.733
  • R$ 3.837
  • R$ 3.854
  • R$ 5.221
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

3

a até 300 m · 28 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.837

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+2%

R$ 3.932 o m² deste prédio

Mais negociado

13 vendas

Rua Hermógenes, 117 · a 114 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Alfredo Brito, 80Este prédio—43jul/2026referência R$ 3.932
Rua Chico Moreira, 78a 98 m98 m12jun/2024-2% R$ 3.837
Rua Hermógenes, 117a 114 m114 m13jul/2026-2% R$ 3.854
Rua Chico Moreira, 35a 154 m154 m3dez/2022-5% R$ 3.733

3 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520263,7 mil3,7 mil3,8 mil3,8 mil3,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Alfredo Brito, 80
jul/202644 m²R$ 115.542R$ 2.626
jun/202644 m²R$ 173.000R$ 3.932
jun/202644 m²R$ 189.000R$ 4.295
mai/202644 m²R$ 173.000R$ 3.932
mai/202644 m²R$ 173.000R$ 3.932
mai/202644 m²R$ 173.000R$ 3.932
mai/202644 m²R$ 173.000R$ 3.932
mai/202644 m²R$ 173.000R$ 3.932
abr/202644 m²R$ 142.600R$ 3.241
mar/202644 m²R$ 180.000R$ 4.091

Mostrando 10 de 16 vendas

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Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Alfredo Brito, 80
44 m²2R$ 180.000R$ 4.091VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 169.800R$ 3.859VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 159.000R$ 3.614VivaReal e ZAP
45 m²2R$ 155.000R$ 3.444VivaReal e ZAP
41 m²2R$ 140.000R$ 3.415VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 144.000R$ 3.273VivaReal
52 m²2R$ 165.000R$ 3.173VivaReal e ZAP
43 m²2R$ 135.000R$ 3.140VivaReal e ZAP
44 m²2R$ 130.000R$ 2.955VivaReal e ZAP

9 anúncios

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A avaliação parte das 43 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.