Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 160 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23036-152
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.733) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.825 a 3.731
- R$ 3.837
- R$ 3.854
- R$ 3.932
- R$ 5.221
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.854
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 3.733 o m² deste prédio
Mais negociado
43 vendas
Rua Alfredo Brito, 80 · a 154 m
| Rua Chico Moreira, 35Este prédio | — | 3 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Chico Moreira, 78a 139 m | 139 m | 12 | jun/2024 | |
| Rua Alfredo Brito, 80a 154 m | 154 m | 43 | jul/2026 | |
| Rua Hermógenes, 117a 259 m | 259 m | 13 | jul/2026 | |
| Travessa Silva Pinto, 176a 379 m | 379 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Odete Lara, 74a 406 m | 406 m | 28 | mar/2024 | |
| Rua Eulino Nogueira, 400a 432 m | 432 m | 118 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 44 m² | R$ 164.609 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 164.247 | |
| nov/2022 | 44 m² | R$ 164.233 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 48 m² | 2 | R$ 265.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 2 | R$ 160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 2 | R$ 130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 129.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.