Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.907.
m² vendido, último ano
R$ 2.907
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20220-330
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.409) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.740
- R$ 2.952 a 3.514
- R$ 3.778 a 3.962
- R$ 4.118 a 5.000
- R$ 5.357 a 6.250
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.962
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 3.409 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Conselheiro Zacarias, 80 · a 233 m
| Rua João Álvares, 25Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua do Livramento, 150a 55 m | 55 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua do Livramento, 155a 72 m | 72 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Pedro Ernesto, 37a 158 m | 158 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cunha Barbosa, 40a 160 m | 160 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua do Propósito, 106a 175 m | 175 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua do Propósito, 64a 194 m | 194 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Conselheiro Zacarias, 80a 233 m | 233 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 343a 277 m | 277 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua do Propósito, 14a 280 m | 280 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Conselheiro Zacarias, 30a 288 m | 288 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Conselheiro Zacarias, 37a 290 m | 290 m | 1 | set/2023 | |
| Ladeira do Livramento, 98a 404 m | 404 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 240a 432 m | 432 m | 1 | jun/2025 | |
| Ladeira do Barroso, 85a 438 m | 438 m | 1 | nov/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 95a 439 m | 439 m | 1 | jun/2022 | |
| Ladeira do Barroso, 91a 450 m | 450 m | 1 | set/2023 | |
| Ladeira do Barroso, 55a 452 m | 452 m | 2 | jul/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 83a 475 m | 475 m | 1 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 54 m² | R$ 157.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 45 m² | R$ 176.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.