Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.554. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 56 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.554
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20221-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 11 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.667) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.759
- R$ 2.826 a 3.409
- R$ 3.456 a 3.962
- R$ 4.118 a 5.000
- R$ 5.357 a 6.522
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 11 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.889
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 2.667 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Ladeira do Barroso, 55 · a 69 m
| Ladeira do Livramento, 98Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Ladeira do Barroso, 95a 37 m | 37 m | 1 | jun/2022 | |
| Ladeira do Barroso, 85a 46 m | 46 m | 1 | nov/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 91a 59 m | 59 m | 1 | set/2023 | |
| Ladeira do Barroso, 55a 69 m | 69 m | 2 | jul/2024 | |
| Ladeira do Barroso, 83a 79 m | 79 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Sacadura Cabral, 240a 112 m | 112 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Rosa Saião, 13a 207 m | 207 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Cunha Barbosa, 40a 250 m | 250 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Alexandre Mackenzie, 127a 259 m | 259 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Visconde da Gávea, 99a 272 m | 272 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Pedro Ernesto, 37a 302 m | 302 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Sacadura Cabral, 343a 319 m | 319 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua do Livramento, 155a 333 m | 333 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua do Livramento, 150a 350 m | 350 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua do Propósito, 14a 372 m | 372 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sacadura Cabral, 157a 388 m | 388 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua João Álvares, 25a 404 m | 404 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Conselheiro Zacarias, 30a 435 m | 435 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Conselheiro Zacarias, 37a 446 m | 446 m | 1 | set/2023 | |
| Rua do Propósito, 64a 449 m | 449 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Conselheiro Zacarias, 80a 474 m | 474 m | 12 | abr/2026 | |
| Rua Sacadura Cabral, 117a 480 m | 480 m | 11 | jul/2026 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 143.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 54 m² | R$ 144.000 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 108.000 | |
| out/2023 | 56 m² | R$ 147.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.