Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 48 a 50 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21721-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.800) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.719
- R$ 3.000
- R$ 3.140
- R$ 4.509
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.070
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 2.800 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Professor Oliveira Viana, 181 · a 95 m
| Rua Lomas Valentinas, 209Este prédio | — | 3 | set/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professor Oliveira Viana, 181a 95 m | 95 m | 6 | nov/2025 | |
| Rua Bernardo de Vasconcelos, 1595a 248 m | 248 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Bernardo de Vasconcelos, 1493a 397 m | 397 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Sezefredo, 342a 479 m | 479 m | 2 | out/2025 |
2 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2023 | 50 m² | R$ 140.000 | |
| mar/2023 | 48 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2023 | 57 m² | R$ 145.165 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.