Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 50 a 52 m² e saem por cerca de R$ 140 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21710-261
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.719) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 3.000
- R$ 3.140
- R$ 3.750
- R$ 4.000
- R$ 4.509
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 2.719 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua General Sezefredo, 310 · a 242 m
| Rua Bernardo de Vasconcelos, 1493Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bernardo de Vasconcelos, 1595a 178 m | 178 m | 3 | out/2024 | |
| Rua General Sezefredo, 342a 230 m | 230 m | 2 | out/2025 | |
| Rua General Sezefredo, 310a 242 m | 242 m | 7 | fev/2026 | |
| Avenida de Santa Cruz, 935a 357 m | 357 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Lomas Valentinas, 209a 397 m | 397 m | 3 | set/2023 | |
| Rua Professor Oliveira Viana, 181a 479 m | 479 m | 6 | nov/2025 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 52 m² | R$ 176.244 | |
| out/2023 | 50 m² | R$ 135.959 | |
| jan/2022 | 52 m² | R$ 140.000 | |
0 vendas
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.