DataM2

Rua Barreiros, 1358

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.125/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Olaria

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Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.125. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 60 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.125

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21031-755

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.946
  • R$ 2.961 a 3.443
  • R$ 3.456 a 3.773
  • R$ 3.778 a 4.479
  • R$ 4.565 a 6.923
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 78 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.551

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 3.333 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

Rua Noêmia Nunes, 629 · a 160 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Barreiros, 1358Este prédio—3jul/2026referência R$ 3.333
Estrada do Engenho da Pedra, 1130a 93 m93 m1out/2022-15% R$ 2.817
Praça Ramos Figueira, 15a 109 m109 m5set/2024+41% R$ 4.701
Rua Noêmia Nunes, 645a 142 m142 m1ago/2023+30% R$ 4.321
Rua João Silva, 180a 145 m145 m4ago/2026+8% R$ 3.611
Rua Noêmia Nunes, 629a 160 m160 m9jun/2026-22% R$ 2.599
Rua João Silva, 168a 163 m163 m1mai/2025-12% R$ 2.946
Estrada do Engenho da Pedra, 1377a 166 m166 m3ago/2026+24% R$ 4.125
Rua Felisbelo Freire, 575a 177 m177 m1mar/2022+6% R$ 3.519
Rua Eleutério Mota, 476a 178 m178 m1jan/2026-3% R$ 3.231
Rua Eleutério Mota, 500a 178 m178 m3abr/2026+25% R$ 4.177

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,3 mil3,6 mil3,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Barreiros, 1358
jul/202656 m²R$ 175.000R$ 3.125

1 venda

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Anúncios no prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.