Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21755-271
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.194
- R$ 3.750
- R$ 4.480
- R$ 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
12 vendas
Rua Piraquara, 542 · a 35 m
| Rua Piraquara, 534Este prédio | — | 1 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Piraquara, 542a 35 m | 35 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Piraquara, 879a 384 m | 384 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Santo Ângelo, 320a 401 m | 401 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Piraquara, 100a 408 m | 408 m | 5 | jan/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 36 m² | R$ 90.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piraquara com venda no último ano.
| Rua Piraquara, 542 | 12 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Piraquara, 879 | 2 | 1 |
| Rua Piraquara, 100 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.