Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.998. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 49 m² e saem por cerca de R$ 190 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.998
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 21755-270
Vendas ao redor
Nenhum outro prédio a até 300 m deste prédio teve apartamento vendido desde 2022.
- R$ 2.500
- R$ 3.750
- por m² · tamanho = vendas
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 48 m² | R$ 196.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 46 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 240.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 239.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 185.000 | |
| mai/2024 | 48 m² | R$ 210.000 | |
| jan/2024 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| out/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| mai/2023 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| abr/2023 | 48 m² | R$ 170.000 | |
| fev/2022 | 48 m² | R$ 195.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 47 m² | 2 | R$ 205.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piraquara com venda no último ano.
| Rua Piraquara, 542 | 12 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Piraquara, 100 | 1 | 0 |
| Rua Piraquara, 534 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.