Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.750. Os apartamentos têm de 45 a 55 m², e o mais vendido, de 45 a 49 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.750
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
3,7 a 4,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
CEP 21755-271
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 1 venda registrada na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 50% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500
- R$ 3.194
- R$ 4.480
- R$ 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 1 venda desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.500
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+50%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
1 venda
Rua Piraquara, 534 · a 35 m
| Rua Piraquara, 542Este prédio | — | 12 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Piraquara, 534a 35 m | 35 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Piraquara, 879a 350 m | 350 m | 11 | dez/2025 | |
| Rua Santo Ângelo, 320a 416 m | 416 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Piraquara, 100a 442 m | 442 m | 5 | jan/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 49 m² | R$ 180.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2026 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2026 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| jun/2026 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2026 | 55 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2026 | 48 m² | R$ 180.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Piraquara com venda no último ano.
| Rua Piraquara, 879 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Piraquara, 100 | 1 | 0 |
| Rua Piraquara, 534 | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.