Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.571.
m² vendido, último ano
R$ 2.571
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20930-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.571) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.516 a 2.653
- R$ 2.909 a 3.000
- R$ 3.077 a 3.354
- R$ 3.438 a 3.845
- R$ 3.953 a 4.785
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.386
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 2.571 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Professora Ester de Melo, 163 · a 27 m
| Rua Professora Ester de Melo, 135Este prédio | — | 1 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Professora Ester de Melo, 125a 5 m | 5 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professora Ester de Melo, 147a 17 m | 17 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Professora Ester de Melo, 163a 27 m | 27 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Professora Ester de Melo, 166a 55 m | 55 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Senador Bernardo Monteiro, 76a 85 m | 85 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Senador Bernardo Monteiro, 54a 98 m | 98 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Francisco Manuel, 67a 103 m | 103 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Natividade Saldanha, 10a 161 m | 161 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Prefeito Olímpio de Melo, 2122a 170 m | 170 m | 1 | set/2026 | |
| Praça Natividade Saldanha, 3a 201 m | 201 m | 1 | mai/2026 | |
| Praça Natividade Saldanha, 15a 230 m | 230 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 153a 233 m | 233 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Pereira Lópes, 120a 338 m | 338 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doutor Rodrigues de Santana, 22a 360 m | 360 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Costa Lobo, 454a 377 m | 377 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Francisco Manuel, 170a 438 m | 438 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Costa Lobo, 119a 466 m | 466 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 70 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professora Ester de Melo com venda no último ano.
| Rua Professora Ester de Melo, 166 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.