Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.545.
m² vendido, último ano
R$ 2.545
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20911-280
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 21 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.545) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.516 a 2.619
- R$ 2.653 a 3.077
- R$ 3.141 a 3.354
- R$ 3.438 a 3.953
- R$ 4.492 a 4.785
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 21 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.344
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 2.545 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Professora Ester de Melo, 163 · a 106 m
| Rua Senador Bernardo Monteiro, 54Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Senador Bernardo Monteiro, 76a 74 m | 74 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Professora Ester de Melo, 125a 94 m | 94 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Professora Ester de Melo, 135a 98 m | 98 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Professora Ester de Melo, 163a 106 m | 106 m | 4 | nov/2024 | |
| Rua Professora Ester de Melo, 147a 108 m | 108 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Professora Ester de Melo, 166a 119 m | 119 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Prefeito Olímpio de Melo, 2122a 200 m | 200 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Francisco Manuel, 67a 201 m | 201 m | 1 | abr/2024 | |
| Praça Natividade Saldanha, 10a 219 m | 219 m | 2 | mar/2026 | |
| Praça Natividade Saldanha, 3a 234 m | 234 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Pereira Lópes, 120a 241 m | 241 m | 1 | fev/2024 | |
| Praça Natividade Saldanha, 15a 261 m | 261 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 153a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Rodrigues de Santana, 22a 294 m | 294 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Costa Lobo, 454a 456 m | 456 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua Fausto Barreto, 16a 480 m | 480 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Ana Neri, 332a 487 m | 487 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Costa Lobo, 119a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 55 m² | R$ 140.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.