Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.906. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 69 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.906
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21820-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 5 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 14 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.750) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.800 a 2.875
- R$ 2.958 a 3.222
- R$ 3.256 a 3.373
- R$ 3.529 a 4.815
- R$ 5.094 a 5.441
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
5
a até 300 m · 14 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.165
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 3.750 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Oliveira Ribeiro, 1535 · a 160 m
| Rua Rangel Pestana, 110Este prédio | — | 7 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Bangu, 65a 122 m | 122 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Bangu, 10a 149 m | 149 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Oliveira Ribeiro, 1535a 160 m | 160 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Santa Cecília, 937a 228 m | 228 m | 3 | mar/2026 | |
| Praça da Fé, 34a 230 m | 230 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua dos Estampadores, 172a 378 m | 378 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua dos Estampadores, 152a 392 m | 392 m | 8 | jan/2026 | |
| Rua Bangu, 206a 398 m | 398 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Francisco Real, 1896a 419 m | 419 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Silva Cardoso, 412a 467 m | 467 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Barao de Capanema, 77a 469 m | 469 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Graciliano Ramos, 15a 471 m | 471 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Santa Cecília, 691a 481 m | 481 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Ubaldo Ramalhete, 50a 483 m | 483 m | 1 | ago/2023 |
5 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 260.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 64 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 64 m² | R$ 235.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 69 m² | R$ 201.000 | |
| jun/2023 | 64 m² | R$ 228.000 | |
| set/2022 | 69 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.