Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 53 a 56 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21351-370
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 5 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.050) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 2.667
- R$ 2.969 a 3.333
- R$ 3.333 a 3.375
- R$ 3.386 a 3.448
- R$ 3.984
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 5 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.412
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 4.050 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Felizardo Gomes, 10 · a 241 m
| Rua Rio das Pedras, 18Este prédio | — | 2 | abr/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Martins Guimaraes, 159a 54 m | 54 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Felizardo Gomes, 45a 216 m | 216 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felizardo Gomes, 10a 241 m | 241 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Felizardo Gomes, 58a 262 m | 262 m | 1 | mar/2026 | |
| Travessa Dona Luzia, 13a 311 m | 311 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Dona Luzia, 11a 314 m | 314 m | 1 | jun/2023 | |
| Travessa Dona Luzia, 16a 325 m | 325 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Adelaide Badajos, 55a 418 m | 418 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada do Sapé, 275a 442 m | 442 m | 2 | nov/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2023 | 56 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2022 | 53 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.