Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.333.
m² vendido, último ano
R$ 3.333
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21351-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.333) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 2.667
- R$ 2.969 a 3.333
- R$ 3.375 a 3.429
- R$ 3.448 a 3.984
- R$ 4.050
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.354
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.333 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Adelaide Badajos, 55 · a 169 m
| Travessa Dona Luzia, 16Este prédio | — | 1 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Dona Luzia, 11a 11 m | 11 m | 1 | jun/2023 | |
| Travessa Dona Luzia, 13a 14 m | 14 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felizardo Gomes, 45a 111 m | 111 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felizardo Gomes, 58a 137 m | 137 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Felizardo Gomes, 10a 145 m | 145 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Adelaide Badajos, 55a 169 m | 169 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Martins Guimaraes, 159a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Rio das Pedras, 18a 325 m | 325 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Pereira de Figueiredo, 36a 361 m | 361 m | 1 | jul/2022 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 39 m² | R$ 130.000 |
|---|
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.