Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 21351-350
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 9 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.667) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 2.969
- R$ 3.333
- R$ 3.375 a 3.429
- R$ 3.448 a 3.984
- R$ 4.050
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 9 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.354
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 2.667 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Adelaide Badajos, 55 · a 174 m
| Travessa Dona Luzia, 11Este prédio | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Travessa Dona Luzia, 13a 3 m | 3 m | 1 | mai/2025 | |
| Travessa Dona Luzia, 16a 11 m | 11 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Felizardo Gomes, 45a 100 m | 100 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felizardo Gomes, 58a 131 m | 131 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Felizardo Gomes, 10a 137 m | 137 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Adelaide Badajos, 55a 174 m | 174 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Martins Guimaraes, 159a 314 m | 314 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Rio das Pedras, 18a 314 m | 314 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Pereira de Figueiredo, 36a 371 m | 371 m | 1 | jul/2022 |
6 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 75 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Travessa Dona Luzia com venda no último ano.
| Travessa Dona Luzia, 16 | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.