DataM2

Rua Rio Preto, 128

Brás de Pina, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.690/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Brás de Pina

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.690. Os apartamentos vendidos têm 63 m² e saem por cerca de R$ 170 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.690

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21211-100

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 20 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.690) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.875
  • R$ 2.879 a 3.209
  • R$ 3.214 a 3.750
  • R$ 3.788 a 4.130
  • R$ 4.144 a 6.500
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

11

a até 300 m · 20 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.557

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-24%

R$ 2.690 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Almirante Ingram, 107 · a 285 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Rio Preto, 128Este prédio—3jul/2026referência R$ 2.690
Rua Brasiléia, 109a 53 m53 m1ago/2022+19% R$ 3.209
Rua Brasiléia, 15a 128 m128 m1jan/2022-7% R$ 2.500
Estrada do Quitungo, 1554a 151 m151 m2jun/2025+15% R$ 3.100
Rua Libia, 326a 198 m198 m3mai/2026+41% R$ 3.788
Rua Mendoza, 33a 201 m201 m3ago/2026+2% R$ 2.743
Rua Jaguarão, 33a 218 m218 m1jul/2024+16% R$ 3.125
Rua Mendoza, 24a 221 m221 m1fev/2022+32% R$ 3.557
Rua Sultana, 105a 231 m231 m1abr/2025+49% R$ 4.000
Rua Camaquã, 154a 281 m281 m1jun/2024+53% R$ 4.121
Rua Almirante Ingram, 107a 285 m285 m4jun/2026+38% R$ 3.713

Mostrando 10 de 11 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,6 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Rio Preto, 128
jul/202663 m²R$ 169.000R$ 2.683
abr/202663 m²R$ 170.000R$ 2.698

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.