DataM2

Rua Mendoza, 33

Brás de Pina, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.986/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Brás de Pina

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.986. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.

m² vendido, último ano

R$ 2.986

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21211-180

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.743) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 3.125
  • R$ 3.125 a 3.526
  • R$ 3.557 a 3.788
  • R$ 3.929 a 4.474
  • R$ 4.500 a 6.800
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

14

a até 300 m · 25 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.155

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 2.743 o m² deste prédio

Mais negociado

4 vendas

Rua Almirante Ingram, 107 · a 109 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Mendoza, 33Este prédio—3ago/2026referência R$ 2.743
Rua Mendoza, 24a 33 m33 m1fev/2022+30% R$ 3.557
Estrada do Quitungo, 1554a 51 m51 m2jun/2025+13% R$ 3.100
Rua Brasiléia, 15a 73 m73 m1jan/2022-9% R$ 2.500
Rua Almirante Ingram, 107a 109 m109 m4jun/2026+35% R$ 3.713
Rua Mendoza, 135a 110 m110 m1jul/2026+27% R$ 3.481
Rua Brasiléia, 109a 177 m177 m1ago/2022+17% R$ 3.209
Rua Rio Preto, 128a 201 m201 m3jul/2026-2% R$ 2.690
Rua Sultana, 105a 207 m207 m1abr/2025+46% R$ 4.000
Estrada do Quitungo, 1798a 213 m213 m3jan/2026+17% R$ 3.214
Estrada do Quitungo, 1828a 236 m236 m1jul/2023+5% R$ 2.879

Mostrando 10 de 14 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,4 mil2,5 mil3,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Mendoza, 33
ago/202672 m²R$ 215.000R$ 2.986

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Rua Mendoza, 13510

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.