Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.265. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.265
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21211-120
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.713) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 3.038
- R$ 3.100 a 3.214
- R$ 3.314 a 3.774
- R$ 3.788 a 4.375
- R$ 4.474 a 6.364
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.100
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 3.713 o m² deste prédio
Mais negociado
3 vendas
Rua Mendoza, 33 · a 109 m
| Rua Almirante Ingram, 107Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Mendoza, 135a 77 m | 77 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Mendoza, 33a 109 m | 109 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Mendoza, 24a 121 m | 121 m | 1 | fev/2022 | |
| Estrada do Quitungo, 1554a 152 m | 152 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Brasiléia, 15a 169 m | 169 m | 1 | jan/2022 | |
| Estrada do Quitungo, 1798a 266 m | 266 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Brasiléia, 109a 274 m | 274 m | 1 | ago/2022 | |
| Estrada do Quitungo, 1828a 276 m | 276 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Rio Preto, 128a 285 m | 285 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Sultana, 105a 312 m | 312 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Cabo Herculano, 77a 313 m | 313 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cabo Herculano, 81a 316 m | 316 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Cabo Herculano, 85a 321 m | 321 m | 27 | jul/2026 | |
| Rua do Trabalho, 45a 324 m | 324 m | 1 | abr/2025 | |
| Travessa da Brandura, 36a 336 m | 336 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cabo Herculano, 239a 341 m | 341 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Cabo Herculano, 245a 346 m | 346 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Cabo Herculano, 115a 364 m | 364 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Meriti, 2898a 366 m | 366 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Paulínia, 56a 366 m | 366 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua do Trabalho, 115a 373 m | 373 m | 2 | abr/2024 | |
| Travessa da Benevolência, 32a 379 m | 379 m | 2 | jun/2026 | |
| Travessa da Benevolência, 42a 392 m | 392 m | 1 | fev/2023 | |
| Avenida Meriti, 3020a 402 m | 402 m | 49 | dez/2025 | |
| Estrada do Quitungo, 1985a 404 m | 404 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Cabo Herculano, 241a 423 m | 423 m | 8 | jul/2026 | |
| Estrada do Quitungo, 1999a 435 m | 435 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Libia, 326a 436 m | 436 m | 3 | mai/2026 | |
| Avenida Meriti, 2865a 439 m | 439 m | 1 | set/2022 | |
| Estrada do Quitungo, 1971a 443 m | 443 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Engenheiro Francelino Mota, 549a 449 m | 449 m | 1 | fev/2024 | |
| Travessa da Brandura, 136a 452 m | 452 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Meriti, 2815a 468 m | 468 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Abadie Faria Rosa, 114a 477 m | 477 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Jaguarão, 33a 484 m | 484 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Meriti, 2724a 488 m | 488 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Camaquã, 154a 493 m | 493 m | 1 | jun/2024 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 68 m² | R$ 290.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2024 | 68 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 68 m² | R$ 270.000 | |
| out/2022 | 68 m² | R$ 235.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.