Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.733. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.733
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21350-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 18 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.792) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.734
- R$ 2.736 a 2.929
- R$ 2.963 a 3.167
- R$ 3.596 a 3.898
- R$ 3.905 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 18 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 2.963
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 3.792 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Silva Gomes, 60 · a 189 m
| Rua Silva Gomes, 127Este prédio | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Silva Gomes, 110a 17 m | 17 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Silva Gomes, 107a 94 m | 94 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Cândida Bastos, 34a 104 m | 104 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Sidônio Paes, 166a 108 m | 108 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Silva Gomes, 66a 163 m | 163 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Silva Gomes, 60a 189 m | 189 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Sidônio Paes, 109a 190 m | 190 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silva Gomes, 56a 195 m | 195 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Barbosa, 186a 232 m | 232 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barbosa, 276a 234 m | 234 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Francisco Vale, 5a 251 m | 251 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Luís Delfino, 70a 321 m | 321 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Brasilina, 21a 331 m | 331 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Silva Gomes, 20a 389 m | 389 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Florentina, 86a 391 m | 391 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Borneo, 291a 394 m | 394 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Florentina, 68a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 56a 450 m | 450 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 10189a 464 m | 464 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 100a 470 m | 470 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 427a 499 m | 499 m | 4 | dez/2024 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 161.248 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 60 m² | R$ 225.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 339.842 | |
| dez/2022 | 59 m² | R$ 296.712 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2022 | 59 m² | R$ 200.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.