Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.609.
m² vendido, último ano
R$ 2.609
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21380-002
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 32 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.609) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.690
- R$ 2.734 a 2.856
- R$ 2.929 a 3.155
- R$ 3.276 a 3.898
- R$ 3.898 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 32 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.478
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 2.609 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua Cerqueira Daltro, 100 · a 117 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 10189Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cerqueira Daltro, 56a 93 m | 93 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 100a 117 m | 117 m | 22 | jun/2026 | |
| Rua Iguape, 16a 122 m | 122 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Iguape, 25a 149 m | 149 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Brasilina, 21a 184 m | 184 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Silva Gomes, 20a 232 m | 232 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Luís Delfino, 70a 265 m | 265 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sidônio Paes, 109a 274 m | 274 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Silva Gomes, 56a 313 m | 313 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Silva Gomes, 60a 321 m | 321 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Barbosa, 186a 322 m | 322 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 16a 330 m | 330 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Silva Gomes, 66a 332 m | 332 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Nilton de Oliveira, 68a 333 m | 333 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Tomas Alves, 32a 348 m | 348 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Barbosa, 276a 354 m | 354 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Goiás, 1366a 358 m | 358 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Cândida Bastos, 34a 368 m | 368 m | 1 | jun/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9862a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua do Amparo, 145a 373 m | 373 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Silva Gomes, 107a 390 m | 390 m | 2 | out/2022 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 50a 392 m | 392 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Goiás, 1348a 394 m | 394 m | 1 | mar/2024 | |
| Travessa dos Cardosos, 45a 394 m | 394 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 31a 405 m | 405 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 63a 406 m | 406 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Moisés Lilenbaum, 73a 408 m | 408 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Alberto Mendes Júnior, 16a 409 m | 409 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Sidônio Paes, 166a 409 m | 409 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Florentina, 68a 411 m | 411 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Florentina, 86a 415 m | 415 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Ferraz, 145a 429 m | 429 m | 1 | ago/2026 | |
| Travessa dos Cardosos, 104a 444 m | 444 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Goiás, 1334a 446 m | 446 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Silva Gomes, 110a 449 m | 449 m | 2 | mai/2022 | |
| Rua Goiás, 1328a 454 m | 454 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Palatinado, 127a 455 m | 455 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua do Amparo, 249a 459 m | 459 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Silva Gomes, 127a 464 m | 464 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Cerqueira Daltro, 427a 465 m | 465 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Nerval de Gouveia, 363a 486 m | 486 m | 5 | set/2025 |
8 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 69 m² | R$ 180.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.