Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23025-250
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 6 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.632) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.667
- R$ 3.263
- R$ 3.362
- R$ 3.667
- R$ 3.734
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 6 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.667
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.632 o m² deste prédio
Mais negociado
4 vendas
Rua Vila Nelita, 311 · a 59 m
| Rua Soldado Adao Wojcik, 100Este prédio | — | 2 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Vila Nelita, 311a 59 m | 59 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Soldado Almandio Goering, 333a 175 m | 175 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Pedra Bela, 715a 191 m | 191 m | 1 | jun/2022 | |
| Estrada da Matriz, 183a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Compositor Ribamar, 100a 458 m | 458 m | 2 | set/2024 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 62 m² | R$ 190.000 | |
| dez/2022 | 53 m² | R$ 222.587 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.