Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 59 a 65 m², e o mais vendido, de 59 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 23025-290
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 4 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.734) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.667
- R$ 3.362
- R$ 3.632
- R$ 3.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 4 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.632
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 3.734 o m² deste prédio
Mais negociado
2 vendas
Rua Soldado Adao Wojcik, 100 · a 59 m
| Rua Vila Nelita, 311Este prédio | — | 4 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Soldado Adao Wojcik, 100a 59 m | 59 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Pedra Bela, 715a 139 m | 139 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Soldado Almandio Goering, 333a 173 m | 173 m | 1 | nov/2022 | |
| Estrada da Matriz, 183a 353 m | 353 m | 1 | mai/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2024 | 65 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2022 | 59 m² | R$ 242.480 | |
0 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026.
| 65 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.